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Afirmamos que merece la pena invertir en un sistema de climatización en función de la demanda y que no tarda mucho en ser rentable en comparación con la ventilación a caudal constante.
La inversión en un sistema de control en función de la demanda suele ser mayor que la de una solución de ventilación de caudal constante. Sin embargo, con esa mayor inversión se obtienen menores costes de funcionamiento, un mayor valor de la propiedad y, además, se aumenta la productividad de las personas que están en el edificio. En esta entrada del blog, analizamos hasta qué punto son realmente más caros los sistemas de climatización en función de la demanda y los principales factores que contribuyen a la amortización de la inversión.
La productividad contribuye al ahorro
Un factor que a menudo se pasa por alto cuando se habla de inversiones y ahorros es la productividad de las personas que están en el edificio. El clima interior está estrechamente relacionado con el bienestar y el rendimiento de las personas. Con un clima interior en función de la demanda, se puede ajustar el clima interior a nivel individual, lo que tiene un efecto positivo en el rendimiento. Existe una regla conocida como 3-30-300, lo que realmente dice es que un aumento del 10% en la eficiencia energética genera un ahorro específico por metro cuadrado, un aumento correspondiente del 10% en la productividad del personal genera un ahorro cien veces mayor. Lea más sobre la IEQ aquí.
Reducción de los costes de funcionamiento
Con un clima interior en función de la demanda, hay grandes oportunidades de reducir los costes de funcionamiento de varias maneras. Con la ayuda de sensores, el clima interior se mide y se controla según las necesidades exactas, lo que no supone un desperdicio para el medio ambiente ni para la economía.
Los centros educativos son un buen ejemplo en el que el clima interior controlado por la demanda puede reducir considerablemente los costes de funcionamiento. Un estudio muestra que es posible ahorrar hasta un 80% de la energía para el tratamiento del aire y hasta un 40% de la energía para la refrigeración y la calefacción en comparación con la ventilación a caudal constante. Sin embargo, otro estudio realizado en un colegio demostró que las posibilidades de ahorro de energía en calefacción son aún mayores. En este colegio las salas sólo están ocupadas como máximo 30 minutos al día, o sea, 110 horas al año, el resto del tiempo la ocupación es considerablemente menor. Al comparar el consumo de energía de calefacción/año entre la ventilación de caudal constante y el clima interior controlado por la demanda, las diferencias son claras:
• La ventilación a caudal constante consume 35,07 MWh/año.
• El clima interior en función de la demanda consume 6,47 MWh, lo que supone una reducción de más del 80%.
Con un sistema conectado, incluso el servicio y la supervisión de las operaciones pueden realizarse a distancia, lo que ahorra tiempo y dinero. Además, el control individual del clima interior supone una reducción del número de informes de error y de los costes asociados a éstos de hasta un 25%.
Costes de inversión
Un sistema de climatización interior en función de la demanda suele suponer un mayor coste de inversión en comparación con la ventilación de flujo constante. En un estudio en el que se comparó el precio de instalación y el consumo de energía de diferentes tipos de sistemas en un colegio de 16 aulas, el precio de instalación de un sistema controlado por la demanda fue aproximadamente un 30% mayor que el de un sistema de caudal constante. En vista de ello, la ventilación de caudal constante, con su menor inversión inicial, puede ser la opción adecuada para los proyectos a pequeña escala, en los que la demanda es menos avanzada pero en los que el coste de la inversión es un factor crítico. Sin embargo, para alcanzar un nivel de confort aceptable, esta solución corre el riesgo de resultar cara a largo plazo debido a la falta de eficiencia energética y flexibilidad.
Un sistema de climatización interior en función de la demanda es eficiente desde el punto de vista energético, ya que el sistema suministra exactamente lo que se necesita. No ventila, enfría y calienta ni demasiado (lo que cuesta energía) ni demasiado poco (lo que afecta negativamente al confort), sino sólo lo necesario.
Si elige un sistema con comunicación inalámbrica, también será más flexible al mismo tiempo que el tiempo de instalación se acorta sensiblemente al no tener que pasar los cables y al eliminar el riesgo de conexiones incorrectas. La logística del proceso de construcción también se simplifica al no tener que preconfigurar los productos. Un estudio demuestra que utilizando productos y sensores de climatización inalámbricos es posible ahorrar entre 80 y 330 euros en costes de instalación por dispositivo en comparación con un sistema equivalente de control de la demanda que no sea inalámbrico.
Aumento del valor de la propiedad
Hay muchos aspectos diferentes que influyen en el valor de una propiedad. La elección de los sistemas de ventilación y climatización interior afecta a varios de ellos, como los bajos costes de funcionamiento y el clima interior adaptado individualmente (que contribuye a una mayor productividad). La clasificación en diferentes programas de certificación de edificios y la flexibilidad también pueden influir en el valor del inmueble.
En los últimos años se ha producido un notable aumento de la demanda de certificación medioambiental. La demanda de un clima interior controlado, que sea a la vez eficiente desde el punto de vista energético y respetuoso con el medio ambiente, es un factor que contribuye en gran medida a un alto nivel de clasificación en diferentes programas de certificación, como BREEAM Outstanding y LEED Platinum. La certificación medioambiental suele tener un efecto positivo tanto en el valor del edificio como en el alquiler por metro cuadrado. Los estudios demuestran que el valor de un edificio puede aumentar hasta un 26% y el alquiler un 6% si la propiedad está certificada. Además, el 62% de los propietarios ven un efecto positivo en el valor de la propiedad ligado a una alta certificación medioambiental.
Lea más sobre las certificaciones medioambientales aquí.
Un sistema inalámbrico contribuye a la flexibilidad de los edificios, lo que permite utilizar las instalaciones de forma más eficiente y simplifica el proceso de renovación y reutilización. Si hay que ajustar los requisitos del sistema, por ejemplo, si se mueven las paredes o cambian las actividades en el local, el sistema puede modificarse fácilmente sin que la reconstrucción sea demasiado cara.
Es difícil establecer una cifra general sobre la rapidez con la que se amortiza una inversión en climatización en función de la demanda en comparación con la ventilación a caudal constante, ya que varía mucho de un proyecto a otro. El estudio mencionado anteriormente en un colegio muestra que la inversión en un sistema de climatización en función de la demanda, en comparación con la ventilación a caudal constante, se amortiza en términos de ahorro de energía al cabo de unos 4 años. Una de las razones es el bajo grado de ocupación, que permite ahorrar energía. Lo que se puede decir en general de los sistemas controlados a demanda es que se obtienen bajos costes de funcionamiento, un clima interior confortable e individualmente adaptado, un mayor rendimiento y la posibilidad de certificar medioambientalmente el edificio de acuerdo con los niveles más altos. La elección de un sistema inalámbrico también permite reducir considerablemente los costes de instalación en comparación con una opción cableada. En resumen, suele merecer la pena la inversión adicional en climatización con control de demanda en comparación con la ventilación de flujo constante.
Wireless demand controlled ventilation – a cost-benefit analysis and comparison of installation costs, Jens Kunter Bergersen, 23/05/2019
Making school buildings more energy efficient through demand controlled ventilation. Evelina Lann & Julia Lysén, 2011
https://www.diva-portal.org/smash/get/diva2:420664/FULLTEXT01.pdf
Juha Pasila, Demand controlled ventilation in school buildings, 2013, Seinajoki university of applied sciences.
