Att återbruka tekniska installationer

En av fastighetsbranschens främsta lösningar för att minska sitt klimatavtryck är att återanvända befintliga produkter, i den utsträckning det är möjligt. Vad gäller byggindustrin är marknaden för begagnade produkter liten och återbruk är än så länge i sin linda utifrån att det inte görs i industriell skala. För att lyckas krävs nya branschstandarder som är anpassade för återbruk av tekniska installationer i stora volymer. Christoffer Lindström, marknads- och affärsutvecklingschef på Swegon Sverige, berättar i denna blogg om Swegons satsningar för att driva utvecklingen framåt, men först tittar vi på terminologin kring återbruk. Vad innebär det till exempel att något är begagnat kontra återbrukat? 

En begagnad produkt är något som har använts, sedan sålts eller givits bort i befintligt skick och nu har en ny användare. En begagnad produkt kan till exempel vara ett klädesplagg eller inredning, ofta är produkten fullt funktionell. Begagnatmarknaden har fått ökad status i och med samhällets ökade fokus på hållbarhet, och om klädindustrin får vara ett exempel så har vintageshopping, att handla second hand och att fynda på loppis, blivit både modernt och trendigt.

Återbruk för att addera nytt värde

Så fort det handlar om tekniska produkter finns det en större osäkerhet, kanske till och med en skepsis, kring att använda begagnade produkter. Funktionen hos en mobiltelefon eller en vitvara har troligtvis försämrats under tiden som första ägaren använt produkten. Återbruk är något som till viss del kan lösa den utmaningen i och med att det innebär att man på ett eller annat sätt gör om eller uppdaterar produkten för att addera ett nytt värde. Det kan vara att man syr om en jacka till en väska, eller målar om en stol och klär sitsen med annat tyg. 

Skillnaden mellan begagnat och återbruk går att applicera även på byggbranschen. Låt säga att en äldre lägenhet ska renoveras, men dörrarna är fortfarande i gott skick. När dörrarna flyttas och monteras i en ny fastighet är de begagnade. Om de istället skulle slipas och målas, och kanske få nya lås, så skulle de anses vara återbrukade – de har fått ett nytt värde. Återbruk blir på så sätt en viktig del av en cirkulär ekonomi, eftersom den cirkulära ekonomin handlar om att maximera resursernas värde i alla steg i en produkts livscykel. 

Motsatsen till cirkulär ekonomi är den traditionella linjära modellen där en produkt tillverkas, används och kasseras. När kretsloppet istället sluts ges minskad miljöpåverkan, effektivare resursanvändning, ekonomiska besparingar och faktiskt ett stort främjande av innovativa lösningar. Inom cirkulär ekonomi utformas produkter, ibland redan i sitt prototypstadie, för återanvändning och återvinning. Fokus ligger på att reparera och renovera, återbruka och återvinna för att förlänga produkters livslängd, vilket leder till minskat beroende av resurser som är begränsade, eller har hög klimatpåverkan. 

Återbruk ställer nya krav 

Efterfrågan av återbrukade produkter inom teknisk installation är stor, och med tanke på att drygt 20% av de globala koldioxidutsläppen härleds till byggnation, finns en potential att göra skillnad om man lyckas med återbruk i branschen. 

För att ta ett par exempel i vår direkta närhet; luftbehandlingsaggregat och luftdon är till stor del gjorda av stål. Om man kan ta tillvara på dessa produkter utan att behöva använda nytt stål skulle det innebära stora vinster när det kommer till minskat klimatavtryck. Våra beräkningar visar att ett återbrukat luftbehandlingsaggregat kan minska koldioxidutsläppet med upp till 75% jämfört med ett nyproducerat, och när det gäller ett luftdon kan det handla om 90% minskat koldioxidutsläpp. Allt räknat på produkter som håller motsvarande prestanda som nyproducerade, vilket tydliggör en god potential till minskat klimatavtryck. 

Men, tekniska installationer i vår bransch innefattar först och främst komplexa produkter vars uppgift är att säkerställa ett gott inomhusklimat. De kan inte bara flyttas från en byggnad till en annan. Utöver det kommer nästa svårighet, för att det ska vara attraktivt för en fastighetsägare eller byggentreprenör att använda sig av återbrukat material krävs att det finns en stor mängd av varan att tillgå, samt att varan är tillgänglig i rätt tid. Detta ställer helt nya krav på processer, regelverk och logistik jämfört med det vi är vana vid. 

Nya affärsmodeller och branschstandarder

På Swegon har vi som vision att vi ska ta fram en modell för att ta tillvara på tekniska installationer för att kunna återanvända dem i kommande projekt. Att återanvända i detta avseende handlar inte om att sätta in en begagnad installation i en fastighet. Istället handlar det om att vi förädlar produkterna och ger vi dem ett nytt värde. De rengörs och de tekniska komponenterna uppdateras eller byts ut i den mån det behövs för att hålla en motsvarande standard som nyproducerade produkter. Till detta ges också motsvarande garantier som de som ges för nya produkter. Den stora vinsten blir ett avsevärt mindre inbyggt koldioxidutsläpp. 

För drygt ett år sedan lanserade vi på Swegon RE:3-konceptet för att sänka vårt klimatavtryck. RE:3 samlar begreppen RE:duce, RE:use och RE:vitalise. Att ta tillvara på, förädla och återanvända tekniska installationer omfattas av begreppet RE:use. För att göra skillnad på riktigt, pågår just nu utvecklingen av ett arbetssätt inom återbruk som ska fungera i industriell skala, och i detta arbete är branschen avgörande.

Fastighetsbranschen står inför en mängd utmaningar i alla typer av byggnationer, och många intressenter med olika incitament är inblandade. De som arbetar med till exempel ekonomi, energiberäkningar och hållbarhet har alla olika drivkraft som man behöver ta hänsyn till för att det här flödet ska vara attraktivt. För att visionen om att återbruka teknisk installation för inomhusklimat på industriell skala ska bli möjlig, krävs stor förståelse för alla dessa utmaningar. Därför har vi bjudit in aktörer i branschen till ett partnerskap vi kallar för RE:create, ett projekt för att utveckla cirkulära affärsmodeller. 

RE:create

För att lyckas med allt ovan gäller det att vi är överens inom branschen, det duger inte att alla har sitt egna sätt att skapa cirkulära flöden.
RE:create är ett forum där ledande fastighetsbolag möts för att tillsammans med oss på Swegon utveckla långsiktiga affärsmodeller för återbruk av tekniska installationer.

Tillsammans ämnar vi utmana de standarder och flöden som är gjorda för de linjära affärsmodellerna och den stora potentialen ligger i det gemensamma engagemanget för att minska den inbäddade koldioxiden i byggnader. I framtiden kommer vi att kunna erbjuda branschen återbrukade produkter med betydligt lägre påverkan på vårt klimat, och med samma höga kvalitet av inomhusklimat som våra nyproducerade installationer ger, allt i industriell skala. 

Om du är intresserad av att veta mer, besök vår hemsida för att läsa mer om RE:use och RE:create.