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¿Cuántas personas ajenas al sector de la construcción y a los debates académicos son conscientes de los beneficios que, como seres humanos, obtenemos de los buenos ambientes interiores, en términos de salud, bienestar y productividad?
Aunque muchos de nosotros pasamos la mayor parte de nuestra vida dentro de los edificios, el conocimiento general sobre los ambientes interiores no está muy extendido fuera de la burbuja de los expertos. Y aunque nosotros y muchos otros hemos intentado aumentar la concienciación, crear conocimientos y liberar todo el potencial de nuestros ambientes interiores, seguimos enfrentándonos a inquilinos que se quejan, a una productividad afectada y a una baja concentración debido a un mal ambiente interior.
Sabiendo que un equipo es mucho más fuerte que un jugador individual, hemos unido fuerzas con una serie de empresas líderes que trabajan en el sector del ambiente interior, todas ellas expertas en sus respectivas áreas, para hacer llegar el mensaje con esfuerzos conjuntos. Nos llamamos "Alianza para un Interior Saludable" (Healthy Indoors Alliance), y entre los miembros fundadores se encuentran Camfil, Condair, Fagerhult y, por supuesto, Swegon.
Para empezar, hemos publicado esta llamada a la acción para nuestro comercio hermano, el sector inmobiliario. Considere esto como una declaración inicial, tendrá más noticias de nosotros, Healthy Indoors, en el futuro.
El futuro del sector inmobiliario pasa por la salud humana
¿Sabías que se pueden aumentar los ingresos y el valor de los inmuebles invirtiendo en el ambiente interior, para la salud de los ocupantes, la productividad, el bienestar y la satisfacción de los clientes?
En una época con muchos interrogantes sobre cómo trabajaremos en el futuro, es muy importante pensar en cómo hacer que sus propiedades sean lo más atractivas posible. Cada vez más personas plantearán nuevas exigencias a las oficinas y los ambientes interiores, en los que se prestará más atención a la salud, la seguridad y el bienestar de las personas.
En el último año, el trabajo y la vivienda han tenido lugar para muchos en el mismo edificio, lo que ha provocado un cambio para el que pocos estaban preparados. Ahora nos enfrentamos a una situación en la que poco a poco iremos reabriendo la sociedad y en la que la gente saldrá de sus casas para volver a sus oficinas y espacios más públicos.
El aire interior está más contaminado que el exterior
En los últimos años, muchos propietarios han aprovechado para renovar y mejorar sus inmuebles repintando, arreglando el exterior, instalando aparcamientos para bicicletas y nuevos muebles de oficina. Pero es fácil olvidar lo invisible: el ambiente interior. Pasamos casi el 90% de nuestro tiempo en interiores, pero pocos saben todavía el impacto que tiene el ambiente interior en nuestra salud, rendimiento y bienestar. Además, el aire interior suele estar más contaminado que el exterior, lo que aumenta la demanda de una buena ventilación y filtración.
Los gráficos anteriores son algunos ejemplos de cómo nos afecta el clima interior. A una temperatura de más de 21 grados en el interior, el rendimiento disminuye rápidamente. Cuando los niveles de CO2 superan las 1.000 PPM (valor límite para un entorno saludable), sabemos que nuestra capacidad de pensar de forma estratégica disminuye drásticamente. Por encima de eso, las partículas en el aire están directamente relacionadas con la enfermedad, especialmente las pequeñas partículas contra las que el cuerpo humano no tiene defensa natural. También podemos ver que el nivel de sonido nos afecta mucho y que el nivel de concentración baja rápidamente en caso de ruido o sonidos molestos. La humedad y la luz también son parámetros importantes. Las investigaciones científicas demuestran que manteniendo la humedad relativa interior en el rango del 40-60% y a una temperatura de 20-22 grados, los virus y las gotas infecciosas caen al suelo y reducen el riesgo de transmisión y permiten nuestra mejor respuesta inmunitaria. Y con una iluminación bien diseñada y una buena disponibilidad de luz natural, la productividad aumenta casi un 5%.
En resumen:
- Revisar el ambiente interior tiene grandes beneficios.
- Garantizará un mayor nivel de bienestar y rendimiento para las personas del edificio.
- Las encuestas a los clientes mostrarán inquilinos más satisfechos que, además, permanecerán más tiempo. Será, sencillamente, un edificio más atractivo, que da prioridad a las personas.
Estaremos encantados de compartir nuestros conocimientos sobre cómo el clima interior puede contribuir a aumentar el valor de sus propiedades y clientes.
Saludos cordiales,
Johan Höckne, Managing Director Condair AB
Torbjörn Bäck, Director de la región nórdica de Camfil
Robert Kristiansson, VD Swegon Suecia
