Des alarmes aux insights, une gestion des bâtiments simplifiée

Pour un gestionnaire de bâtiment, le début de la journée est souvent marqué par un son familier : une alarme qui retentit, pas seulement le réveil, mais une alerte provenant d’un système du bâtiment au sein d’un portefeuille immobilier. Le plus souvent, l’alarme n’est pas spécifique et constitue simplement un indicateur qu’une action est nécessaire. Et si cette alarme pouvait préciser quoi, où et à quel point le problème est urgent ?

Notre expert, Philip Andersson, Product Manager Digital Services, explique comment les services numériques actuels peuvent faire gagner du temps et réduire les coûts, tout en facilitant la gestion des bâtiments.

Les produits, solutions et systèmes liés au chauffage, à la ventilation et à la climatisation (CVC) sont plus avancés que jamais. Ils génèrent de grandes quantités de données opérationnelles offrant des informations sur des processus ou unités individuels, ainsi que sur des solutions CVC complètes et des bâtiments entiers.

Dans le même temps, les équipes de gestion des bâtiments sont soumises à une pression croissante liée au temps, et il est courant que chaque personne soit responsable d’un nombre toujours plus important d’installations. Outre la gestion d’un portefeuille immobilier plus vaste, les attentes en matière de disponibilité ont augmenté et de nombreuses exigences supplémentaires doivent être respectées. Celles-ci concernent souvent le climat intérieur et l’efficacité énergétique, tels que la température, le taux d’humidité, la qualité de l’air et la performance opérationnelle globale.

L’ensemble de ces facteurs laisse les équipes de gestion avec un sentiment d’impréparation et d’insuffisance, tandis que les alarmes se succèdent. La maintenance proactive des systèmes CVC est négligée lorsque le dépannage urgent devient prioritaire. Il existe également un risque que des écarts ou irrégularités apparemment mineurs soient ignorés ou passent inaperçus, jusqu’à devenir des problèmes critiques et coûteux. Et s’il existait un moyen de changer cela ?

Savoir à l’avance

Un bon point de départ pour une gestion simplifiée des bâtiments consiste à disposer d’une vue d’ensemble du portefeuille immobilier. Il est encore plus précieux de savoir quelles unités, solutions et systèmes fonctionnent comme prévu et où les paramètres de performance dérivent. L’idéal serait d’identifier et de signaler clairement les problèmes critiques nécessitant une attention immédiate.

Dans la réalité numérique actuelle, cela peut sembler simple, mais cela ferait une réelle différence dans le travail quotidien des équipes de gestion. Les visites sur site inutiles pourraient être évitées, les temps d’arrêt réduits et la fiabilité des systèmes améliorée au fil du temps. De plus, le personnel de maintenance ressentirait une meilleure maîtrise de son temps et de ses priorités.

De quoi a-t-on besoin ?

Au niveau de base, cela pourrait être assuré par une visibilité en temps réel des performances du système, y compris les informations opérationnelles. Cela offrirait une vue d’ensemble rapide et répondrait au besoin de savoir ce qui se passe. Pour comprendre et évaluer les données affichées, les données historiques apporteraient un contexte supplémentaire, confirmeraient les tendances, mettraient en évidence les écarts et soutiendraient l’évaluation des mesures appropriées. Il devient ainsi plus facile de comprendre le comportement des systèmes dans le temps, et pas seulement lors d’alarmes. Enfin, des outils de maintenance prédictive et préventive permettraient de planifier à l’avance et constitueraient la base d’une gestion simplifiée des bâtiments.

En pratique, cela peut se traduire par des tableaux de bord clairs et intuitifs, des notifications d’alarme intelligentes et des outils d’analyse approfondie. Mais existe-t-il une solution de ce type ?

INSIDE Manager, du réactif au proactif

INSIDE Manager est notre service numérique conçu pour soutenir cette façon de travailler. Il réunit des tableaux de bord clairs, des notifications d’alarme personnalisées et une analyse avancée des données historiques et actuelles.

INSIDE Manager fait la différence entre réagir à toutes les alarmes et avoir la capacité de prioriser, en s’assurant que le temps est utilisé efficacement et que les équipes travaillent avec confiance et satisfaction. En résumé, INSIDE Manager fournit la compréhension approfondie nécessaire pour passer d’un dépannage réactif à une gestion proactive et simplifiée des bâtiments.

Démarrer avec INSIDE Manager

INSIDE Manager est compatible avec les produits Swegon INSIDE Ready, c’est-à-dire des produits, solutions et systèmes préparés pour être connectés à nos services numériques. Aucun matériel supplémentaire, aucune mise à niveau ni modification du système ne sont nécessaires.

Il est utile de savoir que même des produits Swegon déjà en service peuvent être INSIDE Ready et être connectés à INSIDE Manager après plusieurs années d’utilisation.

Il n’est pas obligatoire de connecter toutes les unités INSIDE Ready en même temps. Une visibilité plus large offre un meilleur potentiel d’évaluation et de planification, mais il est possible de commencer avec un nombre limité d’unités et d’étendre progressivement la connexion.

Commencer la journée avec clarté

En résumé, INSIDE Manager accompagne les équipes de gestion tout au long de la journée et au-delà. Il transforme des alarmes non définies en informations claires et exploitables. Au lieu de commencer la journée en réagissant, les gestionnaires commencent en sachant ce qui se passe, où cela se passe et avec quel degré d’urgence. Avec clarté et maîtrise, ils peuvent évaluer, prioriser et planifier en toute confiance.

Pour en savoir plus sur INSIDE Manager, consultez notre site web ou contactez-nous à digitalservices@swegon.com.