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En tant que propriétaires, nous faisons tous des choix en matière de durabilité, en veillant à ce que nos installations et les matériaux utilisés soient pérennes. Ces décisions sont souvent influencées par notre conscience environnementale, la réglementation en vigueur et la valeur immobilière de nos biens. Les fenêtres, l'éclairage, la ventilation et bien d'autres éléments doivent être considérés sous l'angle du carbone opérationnel et incorporé.
Le carbone incorporé gagne en importance et peut sembler facile à gérer lors de la construction d’un nouveau bâtiment ou d’une maison. Cependant, qu'en est-il des propriétés existantes ? Souvent, les rénovations se concentrent uniquement sur l’efficacité énergétique. Et pourtant, même involontairement, le carbone incorporé est également pris en compte. Par exemple, lors de la rénovation des ascenseurs, on s'efforce de conserver la gaine et la plupart des pièces d'origine, ne remplaçant que ce qui est strictement nécessaire pour se conformer aux normes de sécurité. Cette approche favorise de facto la préservation de l'environnement.
Prenons l'exemple des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Lors de la rénovation de ces systèmes, on peut par exemple conserver les conduits de ventilation existants et ne remplacer que les unités de climatisation ou de chauffage par des modèles plus efficaces sur le plan énergétique. Cette approche permet de réduire la quantité de nouveaux matériaux nécessaires, de minimiser les déchets et de diminuer l'empreinte carbone globale du projet. En conservant et en réutilisant les éléments structuraux, on limite également les perturbations dans le bâtiment et les coûts associés aux travaux de rénovation. Mais allons encore plus loin… Et appliquons l’exemple aux produits en lui-même. Pour une centrale de traitement d’air, le boîtier, les charnières, les poignées, les cadres de filtre et autres composants conservent leur fonctionnalité beaucoup plus longtemps que les éléments électroniques, sujets à une usure fréquente. En ne remplaçant que les pièces usées, nous réduirions considérablement la consommation de ressources par rapport au remplacement de l'unité entière. Cette approche prolongerait le cycle de vie du produit et aurait un impact environnemental considérablement réduit. C'est précisément ce que nous avions en tête lors du développement de notre kit de rénovation pour les unités de traitement de l'air GOLD.
RE:3 et le kit de rénovation
Au sein de notre secteur, nous devons reconnaître l'importance du carbone incorporé pour rester pertinents auprès de nos clients. Un travail intensif a donc été réalisé et nous avons lancé il y a un an, un tout nouveau concept appelé RE:3. Pourquoi 3 « RE » ? Car le concept englobe 3 sujets : Réduire, Réutiliser et Revitaliser.
Pour revitaliser, nous nous concentrons sur la prolongation de la vie d'un produit en remplaçant d'anciens composants et en mettant à jour les fonctionnalités grâce à des rénovations pertinentes. C'est là qu'intervient le kit de mise à niveau pour les centrales GOLD !
Ce kit a été introduit sur le marché il y a un peu plus d'un an et se compose d'un ensemble de composants afin de rénover les centrales qui ont été fabriquée entre 1996 et 2005. En modernisant ces centrales, leur performance augmente et atteint celle d'une unité de traitement de l'air entièrement neuve.
Les raisons évidentes pour un kit de rénovation ont déjà été mentionnées : durée de vie, fonctionnalité, efficacité énergétique et réduction des émissions de carbone incorporé. Mais un autre avantage est l'espace. Les anciens bâtiments sont généralement construits avec de plus petites salles de ventilation et avec peu ou pas de place pour sortir une vieille unité de traitement de l'air et en installer une nouvelle. Même si dans certains cas il est possible de remplacer une unité entière, il est souvent nécessaire de refaire les connexions et les conduits, ce qui est souvent une tâche difficile dans les vieux bâtiments et cela entraîne des temps d'arrêt importants.
Les composants des kits de rénovation sont conçus pour s'adapter précisément à chaque modèle et aux besoins spécifiques de chaque unité. Cela signifie que chaque kit est personnalisé pour correspondre parfaitement aux spécifications de l'équipement qu'il doit améliorer, assurant ainsi une meilleure performance et compatibilité. De plus, il est fourni comme un ensemble complet, ce qui simplifie le processus d'assemblage. Au lieu de devoir chercher et assembler des pièces individuelles, tout est inclus et prêt à être installé, ce qui facilite et accélère le travail des techniciens.
L'installation de ces kits de rénovation a un impact physique minimal, voire nul, sur le bâtiment. Cela signifie qu'il n'y a pas besoin de modifications majeures ou de travaux lourds, ce qui préserve l'intégrité du bâtiment et réduit les désagréments pour les occupants. Les temps d'arrêt sont notablement réduits grâce à l'utilisation des kits qui sont rapides à installer.
Enfin, les composants d'origine et une installation qualifiée garantissent que l'équipement rénové conserve son marquage CE et la sécurité du produit est maintenue après la rénovation.
De l’audit à une unité comme neuve
Le processus commence par une évaluation de l'unité existante par un technicien pour s'assurer qu'une mise à niveau est appropriée et déterminer si des composants supplémentaires sont nécessaires en plus de ceux offerts par le kit de rénovation. Le kit est commandé sur la base de cette évaluation et installé par le même technicien.
L'unité GOLD est mise à jour avec le système de contrôle et les fonctionnalités actuelles. Cela comprend la gestion des journaux d'exploitation, la surveillance de l'énergie, le contrôle de la température et bien plus encore. Le propriétaire immobilier bénéficiera également de l'amélioration de la communication avec le système de gestion du bâtiment, de l'accès aux futures mises à jour et autres connectivités cloud. De plus, l'unité est mise à jour avec un nouveau terminal portatif doté d'une interface utilisateur moderne et conviviale. Les inserts de ventilateurs complets peuvent être remplacés par des ventilateurs modernes avec moteurs EC, ce qui améliore l'efficacité des ventilateurs jusqu'à 30 %, réduisant la consommation d'énergie.
Ainsi, en choisissant le kit de rénovation pour les unités de traitement de l'air GOLD, les propriétaires immobiliers prolongent la durée de vie de leurs équipements et contribuent activement aux efforts de durabilité dans l'industrie. Ce kit constitue une alternative écologiquement responsable, et va même au-delà : il permet de rendre l'unité pratiquement aussi performante que si elle était neuve.
