Caroline Jacobsson, Swegonin kiertotalouden liiketoimintajohtaja, nostaa esiin neljä keskeistä tekijää, jotka auttavat luomaan kestävämpiä rakennuksia ja ylläpitämään – tai jopa vahvistamaan – alan toimijoiden kilpailukykyä ja kannattavuutta.
Länsimaissa rakennukset aiheuttavat noin 40 % hiilidioksidipäästöistä — huomattavasti enemmän kuin koko liikennesektori. Näistä päästöistä noin 70 % liittyy lämmitykseen, ilmanvaihtoon ja ilmastointiin, eli HVAC-ratkaisuihin. Tämä huomioon ottaen on selvää, että kiinteistöala kohtaa kriittisen haasteen kestävien rakennusten luomisessa. Tai ehkä tarkemmin sanottuna: merkittävän mahdollisuuden.
Olipa näkökulma mikä tahansa, on ilmeistä, että kiinteistöala — mukaan lukien sisäilmateollisuus — on osa nykyistä ongelmaa. Silti alan monet yritykset ja organisaatiot ovat myös keskeisiä toimijoita ilmastosiirtymässä. Kestävyys ei ole enää vain “mukava lisä” — se on sekä välttämättömyys että liiketoimintamahdollisuus.
Näemme uuden sääntelyaallon, sekä kansallisesti että kansainvälisesti. EU:n taksonomia, ilmastotavoitteet, energia- ja raportointivaatimukset luovat vahvoja kannustimia muutokselle, samoin kuin sijoittajien vaatimukset vihreistä strategioista. Pankit palkitsevat energiatehokkaita hankkeita, ja ESG ei ole ohimenevä trendi — se edustaa uutta tapaa arvioida riskiä ja arvoa. Lyhyesti sanottuna: vene keikkuu.
Tarvittavaa teollista mittakaavaa ei ole vielä olemassa
Alan keskeisen toimijan rooli on kehittää, laajentaa, toteuttaa ja säädellä tuotteita, palveluita ja ratkaisuja, jotka pitävät “veneen liikkeessä” ja auttavat saavuttamaan sovitut tavoitteet. Nykyään markkinoilla on jo HVAC-ratkaisuja, jotka voivat merkittävästi vähentää rakennuksen ilmastovaikutuksia, mutta tarvittava teollinen mittakaava ei ole vielä saavutettu.
Otetaan esimerkiksi uudelleenkäytetyt ilmanvaihtoyksiköt — kysyntä on huomattavasti suurempaa kuin tarjonta. Miksi? Koska arvoketju, jossa on monia toimijoita, ei souda yhdessä. On kuin perämiehen huuto ei kantautuisi miehistölle, tai kuin veneen läpi kulkisi kielimuuri sijoittajista toimittajiin. Ilman yhteistä suuntaa vene ei etene — se uhkaa ajautua karille. Ehkä juuri tällainen karilleajo voisi olla käännekohta, joka saa meidät harkitsemaan kurssia uudelleen.
Miten voimme soutaa yhdessä?
Ei ole uutta tai radikaalia sanoa, että rohkeus, yhteistyö ja pitkäjänteisyys ovat menestyksen avaimia. Mutta kun sovellamme tätä rakennusalaan ja erityisesti haasteeseemme luoda kestäviä rakennuksia, korostamme seuraavaa:
- Yhteistyötä jo projektin alkuvaiheessa
Keskustelun on alettava aiemmin. Kiinteistönomistajien, suunnittelijoiden, asentajien ja toimittajien on sovittava yhteinen suunta sen sijaan, että kukin navigoi omalta kartaltaan. Pelkkä ratkaisun ostaminen ei riitä — on ymmärrettävä, mihin sitä käytetään, miksi se tarvitaan ja miten se tukee yhteisten tavoitteiden saavuttamista. - Hankintahinta ei ole ainoa mittari
Elinkaarikustannukset, ilmastovaikutukset ja tulevat säädökset on otettava huomioon päätöksenteossa. Se, mikä tänään vaikuttaa kalliilta, voi osoittautua kannattavaksi huomenna. Tästä näkökulmasta on selvää, että kestävyys ei välttämättä ole kalliimpaa kuin nykyinen toimintatapa. - Hallintaa ja seurantaa alusta loppuun
Selkeä hallinta ja seuranta ovat välttämättömiä, jotta pääsemme satamaan emmekä ajaudu karille. Esimerkiksi alan tulisi määritellä, miten projektitiimejä voidaan tukea purkamisen valinnassa purkamisen sijaan, ja miten innovaatioita voidaan viedä läpi ja priorisoida päätöksenteossa. - Saatavilla olevien rahoituskanavien hyödyntäminen
Rahoitusta on saatavilla vihreiden joukkovelkakirjojen, ilmastorahastojen ja muiden kannustemallien kautta, sekä kansallisesti että kansainvälisesti. Tämän saavuttamiseksi hankkeiden on kuitenkin osoitettava selkeitä ilmastohyötyjä ja pitkän aikavälin kestävyyttä. Yksin soutaminen ei riitä — tarvitaan yhteinen suunta.
Ratkaisuja on jo nyt saatavilla
Me Swegonilla työskentelemme aktiivisesti kestävien vaihtoehtojen mahdollistamiseksi, soutaen suuntaan, johon toivomme markkinoiden liittyvän. Kiertotalouden, digitalisaation ja elinkaariajattelun kehitys määrittää airojen rytmin, ja tarjoamme jo laajan valikoiman ratkaisuja:
- Kiertotalous: RE:3-konseptimme perustuu kiertotalouden periaatteisiin — vähennä, käytä uudelleen ja elvytä. Tarjoamme kierrätysmateriaaleista valmistettuja tuotteita, ratkaisuja asennettujen tuotteiden päivittämiseen ja kunnostamiseen sekä jopa uudelleenkäytettyjä tuotteita, kuten ilmanvaihtoyksiköitä. Kunnostettuna nämä yksiköt tuottavat jopa 95 % vähemmän CO₂-päästöjä verrattuna uusiin, samalla toiminnallisuudella ja takuilla — ja kilpailukykyiseen hintaan.
- Digitaaliset palvelut: Koko Swegon INSIDE -tarjonta on kehitetty tuotteiden suorituskyvyn seurantaan, hallintaan ja optimointiin samalla kun energiankulutusta minimoidaan. INSIDE-palvelut on suunniteltu varmistamaan tehokkuus ja energiansäästö tinkimättä sisäilman laadusta.
- Elinkaariajattelu: Pitkäjänteinen ajattelu on osa DNA:tamme, ja autamme asiakkaitamme suunnittelemaan kestävästi sekä taloudellisesta että ympäristön näkökulmasta. Ympäristötuoteselosteemme (EPD:t) ovat sekä yksinkertaisin että edistyksellisin tapa osoittaa, miten voimme tukea tietoon perustuvaa päätöksentekoa kestävien rakennusten puolesta.
Olemme jo tällä matkalla, ja uskomme, että ne, jotka onnistuvat yhdistämään kestävyyden vaatimukset liiketoiminnan tavoitteisiin, eivät ainoastaan selviä ilmastosiirtymästä — vaan myös vahvistavat pitkän aikavälin kilpailukykyään.
👉Tutustu RE:3-konseptiin ja Digitaalisiin Swegon INSIDE-palveluihimme.
