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La construction, longtemps perçue comme un secteur traditionnel, lent à évoluer, est en pleine mutation numérique. L'IoT, la robotique, la préfabrication, la réalité virtuelle (RV) et la réalité augmentée (RA) sont les fer de lance de cette révolution, qui promet de bouleverser les modèles économiques et les pratiques du secteur.
Parmi toutes ces technologies, le BIM (Building Information Modeling) se distingue comme un élément clé de tous ces développements et est applicable à toutes les étapes de la construction et du cycle de vie d'un bâtiment. Pour les fabricants de produits de construction, le BIM n'est pas une tendance, c'est une nécessité.
Jamais auparavant la construction n'avait connu une mutation aussi rapide et profonde que celle induite par le numérique, qui impacte désormais tous les stades de la vie d'un bâtiment.
Qu'est-ce que le BIM ?
Le BIM est un modèle 3D d'un projet de construction ou d'un bâtiment. Le modèle 3D possède les propriétés du bâtiment réel et est construit à partir de composants qui sont également des modèles 3D distincts, chacun ayant les attributs de l'objet ou de l'élément qu'il représente. Par exemple, un modèle BIM d'une centrale de traitement d'air (CTA) ne se contente pas de représenter fidèlement ses dimensions en 3D ; il inclut également des informations cruciales telles que l'espace nécessaire pour l'accès, le poids de l'unité, ainsi que la localisation et les les dimensions des raccordements. Les attributs du modèle incluent les données de performance de l’unité, sa consommation d'énergie et les détails de ses raccordements pour le refroidissement et le chauffage, par exemple.
Intégré au modèle BIM du bâtiment, le modèle de la CTA peut être connecté à des systèmes techniques de manière à simuler son environnement réel. Cette intégration permet de vérifier en amont les contraintes d'accès, l'encombrement au sol et les potentielles interférences avec d'autres éléments du projet.
Comment le BIM améliore-t-il la construction ?
Le BIM va bien au-delà de la simple création de modèles 3D. Son véritable atout réside dans la capacité de réunir toutes les équipes de conception (architectes, ingénieurs, etc.) autour d'un modèle numérique commun. Elles peuvent alors travailler simultanément et en parallèle sur le modèle BIM partagé, ce qui accélère la prise de décisions et évite les retards et les pertes de temps pendant la phase de construction.
De plus en plus de pays (Royaume-Uni, Pays-Bas, Singapour, Etats-Unis…) ont rendu le BIM obligatoire pour certains types de projets, notamment les projets publics et ceux considérés comme étant de grande envergure ou à haut risque. Cela permet de réduire les retards et les problèmes de construction. Des économies de temps et de coûts réalisées grâce au BIM sont également la raison pour laquelle il est de plus en plus utilisé dans des projets plus petits et plus courants dans le monde entier.
Le BIM et la durabilité
Le BIM offre des visualisations et des simulations précises qui facilitent la transmission des stratégies de durabilité aux parties prenantes, qu'il s'agisse des clients, des constructeurs ou des autorités réglementaires. Cela améliore la compréhension et l'adhésion aux pratiques durables.
Les logiciels BIM peuvent également simuler la consommation d'énergie et les performances des conceptions de bâtiments. Des outils tels que Autodesk Revit et Green Building Studio permettent aux concepteurs d'évaluer différents systèmes énergétiques et de les optimiser en termes d'efficacité énergétique. La modélisation énergétique précoce aide à prendre des décisions éclairées sur l'orientation du bâtiment, les matériaux et les systèmes afin de minimiser la consommation d'énergie.
L'avenir du BIM
La force principale du BIM réside dans les données que chaque composant, famille ou modèle inclut. Cela lui permet d'être traité comme son jumeau réel lorsqu'il est intégré dans des systèmes et des projets. Lorsque cette force numérique est associée à d'autres éléments de la construction numérique, les possibilités se multiplient rapidement.
Nous assistons à des développements très intéressants dans l'ajout de données environnementales aux fichiers de produits BIM. Avec les déclarations environnementales de produit (FDES) et les données du cycle de vie intégrées dans les fichiers BIM et rendues visibles dans le modèle de bâtiment, il sera possible d'effectuer rapidement et de manière flexible des calculs d'ACV. S'assurer que les fichiers BIM des composants du bâtiment sont fournis avec les données correctes simplifiera le processus d'obtention de certifications de bâtiment vert telles que LEED et BREAM*.
Les développements récents dans le domaine de l'intelligence artificielle offrent de nouvelles perspectives pour la conception BIM. En automatisant les tâches répétitives et en fournissant des analyses prédictives, l'IA permet aux concepteurs de se concentrer sur des choix techniques plus stratégiques, tels que l'optimisation énergétique des bâtiments ou la sélection de matériaux durables. Cette évolution favorise une conception plus rapide, plus précise et plus durable.
Swegon BIM
Chez Swegon, nous développons et fabriquons des produits qui permettent de créer un climat intérieur où les gens peuvent se sentir, penser et performer au mieux. Ces produits doivent être installés physiquement dans des projets, mais tout aussi important pour une bonne conception, ils doivent être "installés" numériquement dans les modèles BIM de projets.
Nous visons à nous assurer que les fichiers BIM de nos produits sont facilement disponibles. Sur notre site web, vous trouverez une bibliothèque complète et pourrez explorer les différents chemins vers différents types de fichiers et pour trouver des conseils pour obtenir exactement le bon fichier BIM pour votre projet. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.
*Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) et Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM).
