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Un projet de rénovation ou de réaménagement peut être initié pour de nombreuses raisons différentes, mais il semble toujours parsemé d’embûches et de coûts imprévus - aussi, lorsque nous nous lançons dans un tel projet, nous devons nous assurer de le faire correctement. Vous trouverez ci-dessous des points à contrôler qui nous semblent essentiels dans le cadre de ces projets.
Rénover pour faire des économies d'énergie
Les économies d'énergie sont souvent un élément déclencheur évident d'un projet de rénovation, et leur importance ne peut être surestimée. Environ 75 % du parc immobilier européen est actuellement insuffisant sur le plan énergétique. Tout projet concernant un bâtiment existant doit tenir compte de la performance énergétique globale et des systèmes de climatisation intérieure en particulier. Il y a très probablement des gains à faire, non seulement pour sauver la planète, mais aussi pour réduire les coûts énergétiques et augmenter la valeur du bâtiment.
La qualité de l'environnement intérieur est un élément à prendre en compte
Ce n'est peut-être pas la raison immédiate du projet - les mesures visant à accroître l'efficacité énergétique ou à introduire une nouvelle disposition des sols sont plus courantes - mais lors de la rénovation des locaux, pensez toujours aux facteurs invisibles. Non seulement le climat intérieur sera une préoccupation croissante en termes d'espaces de bureaux sûrs et sains, mais les recherches sont claires quant à l'impact énorme sur la productivité et la prise de décision. Aucun locataire ou propriétaire ne peut se permettre d'ignorer cet aspect à long terme.
L'esthétique ne doit pas être négligée
Le bâtiment peut avoir besoin d'être rénové - mais il peut aussi avoir un charme qui mérite d'être protégé, voire être un bâtiment classé pour ses propriétés historiques ou architecturales. Des solutions discrètes qui se fondent dans le décor ou des solutions qui se démarquent et renforcent l'impression de la propriété peuvent toutes deux répondre aux "must do" mentionnés ci-dessus sans détruire les autres valeurs du bâtiment. Les rénovations peuvent donc être avoir double vocation : préserver et moderniser.
Facilitez le processus de mise en service
Soyons francs : tous les produits ne sont pas idéaux pour la rénovation. C'est pourquoi il est essentiel de disposer d'une large gamme de produits afin de disposer d'une boîte à outils complète pour travailler. L'espace physique est généralement un problème dans les projets de rénovation. Si les produits choisis sont faciles à introduire dans le bâtiment, l'un des problèmes typiques de la rénovation est résolu. Les produits faciles à installer permettent de lutter contre un autre problème typique, celui des délais serrés. Et si le même fournisseur peut livrer tous les composants clés et s'assurer qu'ils fonctionnent bien ensemble, c'est encore mieux.
Pensez flexibilité - pour ne pas avoir à recommencer.
L'ultime projet de rénovation est celui qui ne doit pas être refait. Avec le bon ensemble de produits dès le départ, le système de climat intérieur peut être adapté plutôt que remplacé à l'avenir. Cela est souvent possible si les investissements sont réalisés dans un système de produits - de la pièce au toit - avec de larges plages de capacité et des commandes qui peuvent s'adapter à l'évolution des activités et de l'occupation du bâtiment.
Affecter le bon partenaire
Parfois, les projets de rénovation et de réaménagement sont soumis à une pression temporelle supplémentaire - un locataire existant peut déjà être en place, chaque retard ou complication créera immédiatement des problèmes. Des produits de haute qualité commandés auprès d'un fournisseur disposant d'une organisation d'assistance compétente réduiront le risque de perturbations temporelles.
Nous prévoyons un boom des rénovations et des réaménagements de bureaux, car des adaptations sont nécessaires pour répondre aux nombreuses et diverses attentes post pandémiques en matière de vie professionnelle et de vie privée, ainsi qu'aux objectifs environnementaux ambitieux. Nous avons créé un guide qui reflète les tendances, les défis actuels et où un assortiment de produits et de solutions sont présentés pour rendre les projets de rénovation et de réaménagement plus faciles et plus fluides pour toutes les parties concernées.
