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Un proyecto de renovación o reforma puede iniciarse por muchos motivos diferentes, pero parece que siempre implica costes e inconvenientes, por lo que, cuando nos lanzamos a ello, debemos asegurarnos de hacerlo bien. A continuación indicamos los puntos que creemos que son esenciales cuando se trata de estos proyectos.
Renovar para ahorrar energía
El ahorro de energía suele ser un factor desencadenante obvio de un proyecto de renovación, y su importancia no puede ser exagerada. Aproximadamente el 75% del parque de edificios de Europa es actualmente insuficiente desde el punto de vista energético. Cualquier proyecto que afecte a un edificio existente debe estudiar el rendimiento energético en general y los sistemas de climatización interior en particular. Es muy probable que se obtengan beneficios, no sólo para salvar el planeta, sino también para reducir los costes energéticos y aumentar el valor del edificio.
La calidad ambiental interior como motivo de cambio
Puede que no sea el motivo inmediato del proyecto -las medidas para aumentar la eficiencia energética o introducir una nueva distribución de la planta pueden ser más habituales-, pero mientras se reforman las instalaciones, hay que pensar siempre en los factores invisibles. El clima interior no sólo será una preocupación creciente en cuanto a la seguridad y la salud de los espacios de oficina, sino que las investigaciones son claras en cuanto al enorme impacto en la productividad y la toma de decisiones. Ningún inquilino o propietario puede permitirse ignorar esto a largo plazo.
No hay que descuidar la estética
El edificio puede necesitar una renovación, pero también puede tener un encanto que merezca la pena proteger o incluso puede ser un edificio catalogado por sus propiedades históricas o arquitectónicas. Tanto las soluciones discretas que se integran como las que destacan y mejoran la impresión del inmueble pueden cumplir con los "deberes" mencionados anteriormente sin destruir otros valores del edificio. Por lo tanto, las renovaciones pueden conservar y modernizar a la vez.
Facilite el proceso de puesta en marcha
Reconozcámoslo: no todos los productos son ideales para la rehabilitación. Por eso es esencial contar con una amplia gama de productos, que ofrezca una extensa caja de herramientas con la que trabajar. El espacio físico suele ser un problema en los proyectos de renovación. Si los productos elegidos son fáciles de introducir en el edificio, se soluciona uno de los típicos quebraderos de cabeza de las reformas. Los productos fáciles de instalar ayudan a combatir otro de los problemas típicos de los plazos ajustados. Y si el mismo proveedor puede suministrar todos los componentes clave y asegurarse de que funcionan bien juntos, mucho mejor.
Pensar en la flexibilidad - en no tener que volver a hacerlo de nuevo
El proyecto de renovación definitivo es el que no tiene que repetirse. Con el conjunto adecuado de productos desde el principio, el sistema de climatización interior puede adaptarse en lugar de sustituirse en el futuro. Esto suele ser posible si se invierte en un sistema de productos -desde la sala hasta la azotea - con amplios rangos de capacidad y controles que puedan adaptarse a medida que evolucionan las actividades y la ocupación del edificio.
Elegir al colaborador adecuado
A veces, los proyectos de renovación y remodelación están sometidos a una presión de tiempo adicional: puede que ya haya un inquilino, y que cualquier retraso o complicación genere inmediatamente problemas. En estos casos, todos los factores blandos cobran mayor importancia. Los productos de alta calidad solicitados a un proveedor con una organización de apoyo cualificada reducirán el riesgo de que se produzcan alteraciones en los plazos.
Entonces, ¿cómo podemos ayudar en el futuro?
Se prevé un auge de las renovaciones y remodelaciones de oficinas, ya que es necesario realizar adaptaciones para cumplir con las numerosas y variadas expectativas de la vida laboral pospandémica, y con los objetivos globales más ambiciosos y distintos de minimizar la huella de carbono. Hemos elaborado una nueva guía en la que se resumen las tendencias y los retos, y en la que se presenta una variedad de productos y soluciones que hacen que los proyectos de renovación y reforma sean más fáciles y fluidos para todos los implicados.
