Högsta betyg för Torsplan etapp 2

Torsplan etapp 2 i Stockholm har tilldelats högsta utmärkelsen Outstanding av Breeam, vilket bara en handfull hus i världen har. En nyckelfaktor är ett inomhusklimat som kan styras på individuell nivå. Lösningen? Naturligtvis Swegons nya WISE.

Över 500 000 byggnader runtom i världen har certifierats av Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), en metod för att utvärdera byggnaders hållbarhet ur miljöaspekter. Av dessa har bara runt ett dussin fått högsta utmärkelsen Outstanding. Däribland kontorsdelen av Torsplan etapp 2.

Byggnaden ligger nära S:t Eriksplan i Hagastaden i Stockholm och är en toppmodern fastighet som omfattar omkring 4000 kvm butiksyta och cirka 18 800 kvm kontor. I entréplan ligger butiker, restaurang, café och en träningsanläggning. På taket finns växtlighet, en velodromliknande löparbana och ett utegym. Fastigheten konstruerades av NCC, stod klar i slutet av 2016, och såldes i början av 2017 av NCC till Castellum.

Behovsstyrd ventilation
Ansvariga för luftbehandlingsentreprenaden var Gunnar Karlsen Sverige, som vi på Swegon arbetat länge med. Som en del av de smarta miljölösningarna i fastigheten behövdes ett system för behovsstyrd ventilation. Det naturliga valet föll på WISE, berättar Erik Johnson, projektledare på Gunnar Karlsen.

– Torsplan 1 fick näst högsta utmärkelsen i Breeam, och det fanns hela tiden en uttalad tanke om att Torsplan 2 skulle få den högsta. Swegon har bra lösningar för behovsstyrd ventilation. Vi hade redan arbetat med den förra generationen av WISE, men nu ville vi testa den nya, trådlösa generationen. Det var ett sätt att få enklare installation och spara pengar, samtidigt som vi fick en flexibel lösning med inbyggd intelligens, säger Erik Johnson.

Pilotprojekt gav förnyat förtroende
Produkterna i den senaste generationen av WISE levereras oprogrammerade från fabrik. Det räcker med att sätta rätt typ av produkt på rätt plats i lokalerna och scanna in utrustningens kod. Vid uppstart kopplar alla komponenter upp sig via ett driftsäkert trådlöst mesh-nätverk, därefter konfigureras utrustningen automatiskt. Användarna kan sedan sköta alla inställningar via ett avancerat men lättanvänt gränssnitt som heter SuperWISE. Bland annat kan komponenter tilldelas nya funktioner om lokalerna förändras.

– Det blev lite av ett pilotprojekt för både oss och Swegon, för det var det första stora testet av nya WISE. Vissa av produkterna fanns inte ens färdiga när vi började planera. Det var nästan så att Swegon utvecklade produkterna i samma takt som vi byggde. Men de var övertygade om att de skulle lösa det – och det gjorde de också. Vi är väldigt nöjda med Swegons leverans, uppföljning och driftoptimering. Och både vi och Swegon har fått förnyat förtroende att vara med och bygga NCC:s nya huvudkontor med liknande lösning, så då får man anta att de också är nöjda, säger Erik Johnson.

Partnering gav stor effekt
Projektet Torsplan etapp 2 har använt sig av partnering, det vill säga att alla inblandade parter har arbetat med full transparens mot varandra. Alla beslut tas i första hand med projektets bästa i åtanke. Det är ett sätt att arbeta som får stor effekt vid komplexa projekt, eller vid en serie projekt med liknande förutsättningar Med tanke på det lyckade resultatet har det varit ett enormt bra arbetssätt för Torsplan-fastigheterna.

För oss på Swegon har Torsplan etapp 2 varit en naturlig fortsättning på arbetena med fastigheterna Västerport och Torsplan etapp 1.

– Torsplan 1 föll väl ut, och det är hedrande att vi fick fortsätta med Torsplan 2 tillsammans med Gunnar Karlsen och NCC, berättar Magnus Andersson, försäljningschef på Swegon i Stockholm.

Torsplan etapp 1 använder sig av förra generationen av WISE. När NCC och Gunnar Karlsen efterfrågade en modernare lösning till Torsplan etapp 2 passade det väldigt väl in i tiden för nya trådlösa WISE.

– Jag tror att vi levererade 1 500 produkter till sist, nästan på prototypstadiet. Det har varit lite buggar i startskedet, men dem har vi tagit hand om successivt och systemet har fungerat mycket väl. NCC har varit medvetna om att det har varit ett utvecklingsprojekt. Vi har haft en jättebra dialog med kunden, och anpassat det efter deras önskemål. Det har varit väldigt lärorikt för oss, säger Magnus Andersson.

Torsplan etapp 2 fick utmärkelsen Outstanding bland annat för god energihushållning och återvinning under byggfasen; satsningar på cykelparkeringar, laddstationer och direkt anslutning till tunnelbana; samt materialval och smarta lösningar för inomhusklimat.

Vill du läsa mer? Se här.

Kommentera

Få blogguppdateringar direkt till din inbox.